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    房产税减免税项目总结(2019年7月版)

    来源:晶晶亮的税月 作者:梁晶晶 人气: 时间:2019-07-22
    摘要:根据总局发布的减免税代码表,截止2019年7月,房产税共有减免税优惠项目45个,我按照便于记忆的原则,将上述优惠项目分为了12类,具体分类情况如下:第一类,与住房相关的优惠,一共有1项。即企事业单位向个人出租住房,房产税减按4%税率征收。第二类,与非常规房屋相关的优惠,一共有4项。什么是非常规房屋呢?这里我把受灾的,毁损的、危险的、大修理停用的、基建临时房屋,以及地下建筑统一归类为非常规房屋,除了地下建筑根据用途是减征房产,其余的都是免征。

      根据总局发布的减免税代码表,截止2019年7月,房产税共有减免税优惠项目45个,我按照便于记忆的原则,将上述优惠项目分为了12类,具体分类情况如下:

      第一类,与住房相关的优惠,一共有1项。即企事业单位向个人出租住房,房产税减按4%税率征收。

      第二类,与非常规房屋相关的优惠,一共有4项。什么是非常规房屋呢?这里我把受灾的,毁损的、危险的、大修理停用的、基建临时房屋,以及地下建筑统一归类为非常规房屋,除了地下建筑根据用途是减征房产,其余的都是免征。

      第三类,与特殊房屋相关的优惠,一共有4项。主要是指廉租房、公租房等性质比较特殊的房屋。

      第四类,与三农相关的优惠,一共有2项。一个是农产品批发市场房屋,一个是农村饮水工程运营管理单位的房屋免税。

      第五类,与科技教育相关的优惠,一共有6项。优惠主要是针对托儿所、幼儿园、学校、高校学生公寓、孵化器、科技园、众创空间等支持教育、科技的机构。

      第六类,与医疗相关的优惠,一共有3项。血站、非营利性医疗机构是免征,营利性医疗机构是免三年。

      第七类,与金融相关的优惠,一共有3项。

      第八类,与铁路运输企业相关的优惠,一共有3项。铁老大果然名不虚传,其他运输都没有这个优惠。

      第九类,与转制改制相关的优惠,一共有4项。

      第十类,与扶持企业相关的优惠,一共有5项。这里适用范围比较广需要重点关注的优惠有两条,一是企业困难减免,二是小规模纳税人减征房产税,财政部规定在50%范围内各省自行决定,目前全国都是顶格50%减征。

      第十一类,与鼓励行业相关的优惠,一共有6项。主要是社区养老、居民供热、商品储备、体育场馆、大型客机制造等。

      第十二类,与司法行政相关的优惠,一共有3项,分别是劳教单位、监狱、工商局集贸市场用房。

      具体政策文号及减免代码如下:

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